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黑牡丹四季度地产销售额超20亿   全年净利润或增20%

2020-01-14 07:15:45 来源:长江商报

●长江商报见习记者 汪静

贵州快3_[官网入口]黑牡丹(600510.SH)的地产板块收获颇丰。

1月13日,黑牡丹发布2019年第四季度房地产经营情况简报显示,2019年第四季度,公司实现签约面积27.88万平方米,同比增加435.12%,实现签约金额人民币20.49亿元,同比增加258.25%。房地产出租面积为14.19万平方米,2019年第四季度取得租金收入为人民币890.93万元。

1月13日,黑牡丹报收6.98元/股,总市值达73.08亿元,较去年最低的8月中旬5.3元/股,总市值上升17.59亿元。

地产营收占比超50%

贵州快3_[官网入口]作为一家有着几十年历史的公司,黑牡丹所涉及的产业较为丰富。2007年,公司开始进军房地产,并向新公司常州市牡丹广景置业有限公司投资1000万人民币,投资比例为50%。据当年年报,2007年一年,黑牡丹用在地产板块方面的开发成本达到了8964.57万元。

贵州快3_[官网入口]此后,黑牡丹在地产板块经营也较为用心,地产板块业绩贡献也逐年增长。2014年-2018年,其地产板块的营收分别为20.48亿元、15.16亿元、33.79亿元、24.93亿元、37.66亿元;同期总营收分别为52.75亿元、43.23亿元、60.8亿元、62.86亿元、67.58亿元。地产板块占总营收比例分别为38.82%、35.07%、55.58%、39.65%、55.73%。

截至目前,黑牡丹经营地产板块已有十二年,旗下与房地产开发相关的子公司共有11家。据2019年三季报,截至报告期末,公司预收款项为76.11亿元,同比增加34.69%,黑牡丹解释,本期末较上年末增加主要系本期房地产子公司销售情况较好,收到的预售房款增加所致。

2019年净利润或增20%

天眼查数据显示,黑牡丹最初是一家以牛仔布、服装纺织为主业的公司,目前作为一家以城市资源综合功能开发为主业的上市公司,业务涵盖城镇化建设、纺织服装和产业投资三大板块。

2002年上市以来,黑牡丹业绩始终不温不火,直到2009年,公司实行了重大资产重组,主业由纺织服装扩展到城市资源综合开发和建设,业绩得到了迅猛提升。贵州快3_[官网入口]当年净利润为3.65亿元,同比上涨117.32%。

此后的几年,虽然偶有起伏,但净利润基本都维持在2.8亿以上。2016年开始,黑牡丹的业绩开始稳定增长,2016年-2018年,其净利润分别为3.72亿元、4.94亿元、6.62亿元,同比分别增长37.15%、32.86%、34.08%。2019年1-9月,其净利润及扣非净利润均实现迅猛增长,分别为6.41亿元、6.38亿元,同比增长分别为462.6%、1256.34%。

贵州快3_[官网入口]值得注意的是,2019年全年净利润有望继续上涨。据2019年三季报,基于公司2019年大部分房地产项目结算期集中在第二、三季度,经公司初步测算,预计2019年实现归属于上市公司股东的净利润同比将增长20%左右。

责编:ZB

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